Real Estate Investment

収益不動産の購入から売却までトータルコーディネートを行います

個別相談(コンサルティング)

当社はご提案をさせて頂く前に必ず個別面談のお願いしております。
それぞれのお客様によって異なる事情と、不動産投資への目的を伺うことで最善のご提案を行います。
目的に最短でたどり着けるよう当社専門スタッフがサポート致します。

STEP1
個別相談のお申し込み
STEP2
ご面談(守秘義務契約書の締結、属性等の確認、目的地の設定)

ご提案

全国専門家からの物件収集
全国の弁護士や税理士等からの情報(不良債権、相続による売却案件)の情報を中心に取り扱っており相場より安くご提供させて頂いております。
収益性と資産性
収益性が大きい不動産は資産性が低く、資産性が高い不動産は収益性が低く夫々特徴が異なります。
目的に応じたご提案ができるよう常に様々な情報を収集しております。

金融機関の選定(ファイナンスアレンジ)

個人名義、法人名義、フルローン等ご希望に沿った方法でアレンジ致します。
1棟目に融資が非常に重要で間違った方法を選択すると次の融資が受けられないケースがございます。過去800棟以上融資のアレンジしている当社スタッフが経験に基づいて最良の方法をご提案致します。

各金融機関との連携
全国の不動産融資を行う金融機関の情報を集め、案件毎に有利な条件にて融資を斡旋致します。案件の特徴に応じ、また追加融資ができるようアレンジしご提案致します。

運営及び管理業務(アセットマネジメント・プロパティマネジメント)

管理サポート、運営改善提案等行います。
どの物件でも経営改善の余地がございます。収入を増やし管理費等のコストを下げキャッシュフロー改善を定期的にご提案致します。
また、全国の管理会社と業務提携を行っていることで、通常の管理費より安い金額でご案内致します。

売却提案サポート

確定申告や決算書の作成、節税対策などサポート致します。
また、市場の動向に応じて売却のご提案、金利交渉、他行への借換えなどご提案致します。
目的地へ最短で進むためのサポートを行います。

節税、経営改善提案
どのような不動産でも節税や経営改善を行う余地がございます。 収入を増やす対策や支出を減らす方法、現在保有している不動産に対しても細かくご提案致します。税法の改正など常に市場の変化が起こりうる状況の中で現場スタッフや専門家と連携しながら進めて参ります。